Complexe d'affaires Season
Le contexte de la ZAC Clichy-Batignolles présente cette particularité de faire travailler les agences d’architecture en binôme sur chaque programme, au sein d’une démarche élargie de concertation : toutes les semaines, les investisseurs, architectes, urbanistes, promoteurs, collaborateurs des services de la Ville de Paris et paysagistes impliqués dans les travaux se rencontrent en Ateliers de conception. Dans ce cadre, en association avec Jean-Paul Viguier, nous avons conçu un bâtiment de bureaux d’une superficie globale de 20.000 mètres carrés.
Pour notre premier projet de bureaux, nous avons articulé notre réflexion sur trois axes, destinés à créer un ensemble adapté aux mutations du travail et de la ville. Tout d’abord, nous avons imaginé un dialogue renouvelé entre l’immeuble et la ville environnante : les transparences créent de nouvelles porosités entre l’intérieur et l’extérieur, au niveau de la rue, afin de refléter la nouvelle hybridation des temps et des usages. Dans le droit fil de cette approche, nous avons également conçu et inventé une grande diversité d’espaces de travail pour les collaborateurs, afin de permettre tous les usages et d’optimiser la qualité de vie au travail. Enfin, nous avons réduit au maximum l’empreinte environnementale du programme : l’absence de climatisation nous a conduit à mener une réflexion de fond sur les performances de l’enveloppe et les différents matériaux utilisés.
En premier lieu, la collaboration avec nos confrères sur un même programme s’est avérée être une expérience humainement et professionnellement passionnante. Ensuite, ce projet a constitué notre premier programme de bureaux, et notre première incursion dans la promotion privée : si les fondamentaux de notre métier restent bien sûr les mêmes, il est toujours enrichissant de découvrir d’autres approches, de nouveaux enjeux.
Maîtrise d’ouvrage : Sefri Cime
Programme : Construction d’un immeuble de bureaux
Site : Lot 05 ZAC Clichy-Batignolles, Paris (75), France
Statut : Livré en 2017
Surface : 21 219 m²
Maîtrise d’œuvre : Jean-Paul Viguier et Associés (Architecte mandataire), Dubuisson (Architecte associé), Barbanel (Fluides, Thermique, SSI, CVC), Khephren (Structure), VS-A (Enveloppe et ouvrages spéciaux), Lamoureux (Acoustique), Green Affair (Conception Environnementale) et CCE Michel Loyeaux (Economie de la Construction)
Prix : Pyramide d’Argent IDF 2015